كيفية إعداد مواصفات فنية لمناقصة بئر

إن عملية حفر الآبار وتجهيزها بالمواصفات الفنية المناسبة تعد من أهم التحديات التي تواجه الجهات المالكة والمؤسسات الخيرية التي تهدف إلى توفير المياه النظيفة للمجتمعات المحتاجة لا يتعلق الأمر بمجرد حفر ثقب في الأرض بل هو مشروع هندسي دقيق يتطلب تحديداً شاملاً ودقيقاً للمتطلبات والمواصفات لضمان استدامة المشروع وجودة المياه على المدى الطويل، إعداد مواصفات فنية بئر دقيقة وواضحة هو حجر الزاوية الذي يضمن المنافسة العادلة والشفافة بين المقاولين والأهم من ذلك، يضمن أن يكون البئر المحفور مطابقاً لأعلى معايير الجودة والسلامة والكفاءة التشغيلية.

 

تهدف هذه المقالة إلى تثقيف الجهات المالكة حول الخطوات الأساسية والعناصر الجوهرية التي يجب أن تتضمنها المواصفات الفنية لمناقصة حفر بئر، وذلك لتمكينها من إدارة مشاريعها بفعالية وكفاءة، وتجنب أي خلافات أو نتائج غير مرضية قد تنشأ بسبب غموض أو نقص في وثائق المناقصة.

فهم الهدف من إعداد مواصفات فنية بئر

المواصفات الفنية ليست مجرد متطلبات مكتوبة، بل هي وثيقة تنظيمية وهندسية تحدد جودة المشروع منذ البداية فهي تُوضّح للجهة المنفذة ما هو مطلوب، وتُيسر على المالك مراقبة الأداء وجودة العمل، ولذلك يجب أن تبدأ صياغة مواصفات فنية بئر بتحديد الأهداف بدقة:

• ما نوع البئر المطلوب؟ (سطحي أم ارتوازي)
• ما الغرض من المشروع؟ (سقيا، وضوء، استخدام منزلي، أو دعم مجتمعي)
• ما الظروف الجغرافية والهيدرولوجية للمنطقة المستهدفة؟

فالإجابات على هذه الأسئلة تشكل الأساس الذي تُبنى عليه جميع البنود اللاحقة في وثيقة المناقصة ويوضح لنا ايضًا مواصفات فنية بئر.

المكونات الأساسية لأي مواصفات فنية لبئر

لكي تكون وثيقة مواصفات فنية بئر متكاملة وفعالة، يجب أن تشمل الجوانب التالية:

•  دراسات ما قبل التنفيذ: يجب تضمين بند يوضح ضرورة إجراء دراسة ميدانية لتحديد نوع التربة، ومستوى المياه الجوفية، والموقع الأنسب للحفر هذه الدراسة هي المرجع الذي يضمن دقة التنفيذ وسلامة التصميم.
• متطلبات المواد والمعدات: يتعين تحديد نوع أنابيب التغليف (Casing)، ومواد العزل، والمضخة المستخدمة، ومواصفات الخزان سواء كان فوقي أو أرضي إضافة إلى الطاقة المطلوبة لتشغيل النظام (ماطور، كهرباء، طاقة شمسية…).
• معايير الجودة والسلامة: ينبغي أن تنص الوثيقة على اشتراطات الجودة في كل مرحلة: من الحفر، مرورًا بالتبطين والعزل، وصولًا إلى اختبار الضخ والتطهير النهائي كما يجب التأكيد على سلامة العمال والمعدات أثناء العمل.
• خطة التنفيذ الزمنية: لا بد أن تحتوي مواصفات فنية بئر على جدول زمني تقديري، يوضح تسلسل المراحل بدءًا من المسح الميداني وحتى تسليم البئر.
• بند الصيانة والمتابعة: من أهم ما يميز مواصفات فنية بئر ناجحة هو إدراج خطة صيانة دورية بعد التسليم، لضمان استمرارية تدفق المياه وجودتها.

المرحلة الأولى: تحديد النطاق والبيانات الأساسية للبئر

تُعد هذه المرحلة هي الأساس النظري والتخطيطي للمشروع أي قصور فيها سيؤدي حتماً إلى مشاكل تنفيذية كبيرة، يجب على الجهة المالكة، كجمعية ارتواء أن تبدأ بتحديد دقيق وشامل لنطاق العمل والبيانات الجيولوجية والهيدرولوجية للموقع بتطابق مع مواصفات فنية بئر.

الوصف الدقيق للموقع والبيانات الجيولوجية:

يجب تحديد موقع البئر بدقة لا تقبل الخطأ باستخدام الإحداثيات الجغرافية (GPS)، وتقديم وصف شامل للظروف المتوقعة في باطن الأرض لا يمكن البدء دون بيانات علمية:

• الدراسات الاستكشافية الجيوفيزيائية والهيدروجيولوجية: يجب توفير نتائج هذه الدراسات إن وُجِدت، لتحديد العمق المتوقع للطبقة المائية المنتجة (الخزان الجوفي) وتقدير خصائصها (مثل السماكة والإنتاجية) هذه المعلومات تتيح للمقاولين تقديم عروض فنية ومالية مبنية على حقائق ملموسة.
• توصيف التكوينات الصخرية المتوقعة: يجب ذكر نوع الصخور والتربة المتوقع اختراقها (رمل، طين، صخور كلسية، صخور نارية)، لأن هذا يحدد بشكل مباشر نوع آلة الحفر المطلوبة والوقت اللازم للإنجاز.
• الوصول إلى الموقع ومسح الطريق: يجب أن تتضمن المواصفات وصفاً تفصيلياً لطبيعة الطرق المؤدية إلى الموقع، وحالة الأرض المحيطة، لتقدير متطلبات النقل والتحرك لآليات الحفر الثقيلة.

تحديد الأهداف والمتطلبات التشغيلية:

يجب أن توضح المواصفات بوضوح الغرض الرئيسي من البئر؛ هل هو للشرب الآدمي، أم للري الزراعي، أم للوضوء فقط؟

• العمق والقطر المستهدف: يجب تحديد العمق النهائي المتوقع، وقطر الحفر الأولي، وقطر التغليف النهائي بدقة هذا ضروري لحساب كمية مواد التغليف وتقدير تكاليف الحفر الفعلي.
• جودة وكمية المياه المطلوبة: تحديد معايير جودة المياه المرجوة (مواصفات كيميائية وبكتريولوجية) والإنتاجية المطلوبة باللتر/الثانية أو المتر المكعب/الساعة. هذه المتطلبات هي التي ستحكم نجاح المشروع.
• عناصر السلامة الهيكلية: إذا كانت الآبار سطحية، يجب تحديد مواصفات رقبة البئر الخرسانية وأغطية الحماية لمنع سقوط الأشياء والتلوث السطحي.

المرحلة الثانية: المواصفات الفنية المُلزِمة لعملية الحفر والتجهيز

تُعد هذه المرحلة هي القلب النابض مواصفات فنية بئر، حيث تحدد جودة العمل الميداني الذي سيقوم به المقاول يجب أن تكون هذه البنود دقيقة جداً ومبنية على معايير هندسة المياه الجوفية.

مواصفات عملية الحفر:

يجب أن تُلزِم المواصفات المقاول بالالتزام بأفضل الممارسات:

• طريقة وتقنية الحفر: تحديد التقنية المعتمدة للحفر (مثل الحفر الدوار بالطين، أو الحفر الهوائي RCD، أو تقنية الدق الكابلي) يجب أن تتوافق التقنية مع نوعية الطبقات الجيولوجية المتوقعة.
• إدارة سوائل الحفر ونواتجه: تحديد مواصفات سائل الحفر (الطين) لمنع انهيار جدران البئر أثناء الحفر والأهم، تحديد الإجراءات السليمة والمُعتمدة للتخلص الآمن من الطين والمخلفات الناتجة عن عملية الحفر خارج الموقع، لضمان عدم تلوث البيئة المحيطة.
• سجل الحفر: إلزام المقاول بتسجيل دقيق لعمق وطبيعة كل طبقة جيولوجية يتم اختراقها، مع أخذ عينات من التربة والصخور كل عمق محدد، وتقديم هذا السجل المفصل إلى الجهة المالكة أو المشرفة.

 مواصفات التغليف وشاشة البئر:

هذه المواد هي التي تضمن استقرار البئر وطول عمره.

• مواد التغليف ومتانتها: يجب تحديد المادة (إما PVC عالي الضغط للآبار الضحلة أو المتوسطة مع تحديد ضغط التحمل بالبار، أو الفولاذ المعياري للآبار العميقة مع تحديد سمك الجدار)، لضمان مقاومة المواسير لضغوط الانهيار في الأعماق.
• الشاشات وحجم الفتحات: تُستخدم الشاشات كمرشح، ويجب تحديد مادتها (PVC أو الستانلس ستيل للآبار العميقة) ونوع فتحاتها (تفضيل الشاشات الملفوفة بالأسلاك لكفاءتها) الأهم هو تحديد حجم الفتحات بناءً حصراً على نتائج تحليل التدرج الحبيبي لعينات التربة، مما يضمن احتجاز الرمل وتجنب انسداد المضخة.
• التثالرئيسية والتمركز: لإكمال جودة التركيب، يُلزم المقاول باستخدام مراكزعلى طول عمود التغليف والشاشة تضمن هذه المراكز أن الأنبوب يتوسط حفرة البئر تماماً، وهو أمر ضروري لضمان التوزيع المتجانس لطبقة الحصى والإسمنت حول البئر، مما يضمن سلامة هيكله وفعالية الحاجز الصحي ضد التلوث السطحي.

مواصفات التعبئة والتجويف (Gravel Pack & Grouting):

تُمثل عملية إكمال البئر بهذه المواد المرحلة النهائية والحاسمة لضمان كفاءة تشغيله وحمايته الصحية يجب على المواصفات الفنية أن تُغطي عنصرين رئيسيين:

 

• التعبئة بالحصى: هي طبقة من الحصى النظيف يتم وضعها حول الشاشة في المنطقة المنتجة للمياه، الهدف هو تعزيز الترشيح ومنع دخول الرواسب الدقيقة يجب أن تُلزم المواصفات المقاول باستخدام حصى كوارتز نظيف ومغسول وتحديد تدرجه الحبيبي بدقة بناءً على التحليل المخبري لعينات التربة (مثل تحليل التدرج الحبيبي)، هذا يضمن أقصى إنتاجية للبئر ويمنع انسداده.
• الإسمنتة والحاجز الصحي: هي عملية ضخ خليط إسمنتي (الجص) في الفراغ الحلقي بين مواسير التغليف وجدار البئر، خاصة في الجزء العلوي (أول 6-10 أمتار من السطح) هذا الإجراء يخلق حاجزاً صحياً لا يمكن اختراقه، وهو ضروري وحيوي لمنع تسرب أي ملوثات (مياه سطحية، مياه صرف) من الوصول إلى الطبقة المائية الجوفية النظيفة مما يحافظ على جودة مياه البئر وهو معيار أساسي في مشاريع جمعية ارتواء.

المرحلة الثالثة: مواصفات التطوير والاختبار والتشغيل النهائي

هذه المرحلة تحدد كفاءة البئر وجودته النهائية قبل تسليمه للتشغيل.

تطوير البئر (Well Development):

يجب أن تتضمن المواصفات بنوداً إلزامية لتنظيف البئر وإزالة الرواسب الدقيقة.

• الطرق والمدة: تحديد طريقة تطوير البئر (مثل الضخ المتقطع، أو النفخ بالهواء المضغوط، أو الفرشاة والكبس) والمدة الزمنية المطلوبة للتطوير حتى يصبح الماء صافياً تماماً وخالياً من الرواسب.

اختبار الضخ وتحديد إنتاجية البئر (Pumping Test):

• برنامج الاختبار: يجب تحديد برنامج اختبار الضخ الشامل (Step Drawdown Test و Constant Rate Test)، وتحديد مدة الاختبار المستمر (لا تقل عن 24 ساعة، وقد تصل إلى 72 ساعة للآبار الاستراتيجية).
• القياسات المطلوبة: إلزام المقاول بتوفير أجهزة قياس دقيقة وتوثيق عمق مستوى الماء الاستاتيكي والديناميكي ومعدل التدفق (الإنتاجية النوعية).

مواصفات المضخة ونظام التشغيل:

بمجرد تحديد إنتاجية البئر من الاختبار، يتم تحديد المضخة.

• المواصفات الهيدروليكية للمضخة: تحديد نوع المضخة، وقدرتها الحصانية (HP/kW)، وعمق التركيب النهائي، والارتفاع الكلي للرفع المطلوب.
• المواد والمكونات الكهربائية: يجب تحديد أن تكون المضخة الغاطسة والمواسير الرأسية من مواد عالية الجودة ومقاومة للتآكل (مثل الستانلس ستيل) وتحديد مواصفات الكابلات الكهربائية، ولوحة التحكم، وضرورة وجود نظام حماية من التشغيل الجاف أو انقطاع التيار الكهربائي.
• مواصفات الخزانات والتوزيع: في مشاريع مثل حفر بئر في إندونيسيا بماتور وخزان كبير، يجب تحديد مواصفات الخزان (الحجم والمادة) ونظام الأنابيب والتوزيع لضمان كفاءة وصول المياه إلى المستفيدين.

المرحلة الرابعة: الشروط الإدارية والتوثيق والضمان (لضمان استدامة البئر)

لضمان جودة الأداء والتوثيق لـ جمعية ارتواء أو أي جهة مالكة أخرى هذه البنود لا تقل أهمية عن البنود الفنية.

توثيق ومخرجات المشروع الإلزامية:

يجب أن تتضمن وثائق المناقصة بنداً يُلزم المقاول بتسليم حزمة توثيق نهائية كاملة، وتشمل:

• خريطة موقع البئر: تحديد الإحداثيات الدقيقة للبئر على خريطة الموقع.
• التقرير النهائي: تقرير هندسي شامل يتضمن سجل الحفر الكامل، تفاصيل تركيب جميع المواد وأعماقها، نتائج اختبار الضخ، وتقرير فحص جودة المياه.
• رسومات كما تم التنفيذ: مخططات هندسية توضح الأبعاد والأعماق الفعلية التي تم تنفيذها.

متطلبات الأمن والسلامة والبيئة:

إلزام المقاول بتقديم خطة أمن وسلامة معتمدة، وتطبيق قواعد السلامة المهنية لحماية العاملين (مثل الحواجز، ومعدات الحماية الشخصية) وكذلك الالتزام بالمعايير البيئية في التخلص من نواتج الحفر.

الضمانات والصيانة:

تحديد فترة ضمان لا تقل عن سنة كاملة على أعمال الحفر والتغليف، وفترة ضمان منفصلة على المعدات الميكانيكية (المضخة ونظام التشغيل) وتحديد آلية استجابة المقاول لأي أعطال خلال فترة الضمان.

أمثلة تطبيقية من مشاريع جمعية ارتواء

من خلال خبرتها الميدانية الواسعة، نفذت جمعية ارتواء العديد من المشاريع التي اعتمدت فيها مواصفات فنية بئر دقيقة وواقعية أثمرت عن نتائج مثالية واستدامة طويلة الأمد.

• في نيجيريا، على سبيل المثال، تم تنفيذ بئر سطحي بالدلو يخدم سكان القرى النائية بمياه نظيفة يوميًا، بعد وضع مواصفات فنية بئر دقيقة حددت نوع التربة وعمق الحفر ونظام العزل.
• وفي غانا، تم تطبيق معايير مشابهة في مشروع بئر بالدلو، حيث تم تحديد آلية الضخ اليدوي، ونوعية مواد البناء، ومواصفات الأحواض الخرسانية لضمان عمر تشغيلي أطول.
• وفي إندونيسيا، تم تنفيذ بئر بماطور وخزان كبير، وهو نموذج متقدم يعتمد على الطاقة الميكانيكية لضمان استمرارية الضخ في المناطق الجبلية.
• أما في الهند، فقد جرى تنفيذ بئر للوضوء والشرب بماطور، يخدم المساجد والمدارس، بعد إعداد مواصفات فنية بئر دقيقة تحدد مستوى تدفق المياه وجودة مواد الأنابيب.

 

هذه النماذج العملية توضح أهمية إعداد مواصفات فنية بئر دقيقة منذ البداية، لأنها تحدد نجاح المشروع واستمراريته بعد التسليم.

نصائح عملية للجهات المالكة قبل طرح المناقصة

إن نجاح مشروع حفر البئر لا يبدأ بلحظة توقيع العقد بل في مرحلة التخطيط المسبق وإعداد وثيقة المناقصة نفسها هذه المرحلة هي الفرصة الذهبية للجهة المالكة، مثل جمعية ارتواء لتأمين مصالحها وحماية استثمارها الخيري ضد أي مخاطر فنية أو لوجستية أو مالية غير متوقعة وبناء مواصفات فنية بئرتهدف لتحقيق الفائدة المرجوة منه.

أجرِ دراسة استكشافية جيوفيزيائية مسبقة

لا تعتمد على التخمين يجب تحديد العمق المتوقع للطبقة المائية (الخزان الجوفي) والتكوينات الصخرية المتوقعة عبر مسح كهربائي أو مغناطيسي قبل كتابة أي مواصفات فنية بئر هذا يضمن دقة المواصفات والأسعار.

استعين بخبير هيدروجيولوجي مستقل للمراجعة

قبل الإصدار النهائي، يجب أن يراجع مهندس مياه جوفية متخصص (خارج الجهة المنفذة) المواصفات الفنية لضمان أنها تتبع أفضل الممارسات الهندسية وتناسب الظروف المحلية.

تجنب المواصفات المقيدة بماركة تجارية

لا تذكر علامات تجارية أو أسماء موردين بعينهم بدلاً من ذلك، حدد المواصفات الفنية المطلوبة بالضبط .

تحقق من اللوجستيات وإمكانية الوصول للموقع

قم بزيارة الموقع مسبقًا وتأكد من أن الطرق قادرة على تحمل آليات الحفر الثقيلة أي مشاكل في الوصول يجب أن تُذكر بوضوح في وثيقة المناقصة.

طبق نظام التأهيل المسبق للمقاولين

قبل الطرح العام، قم بتقييم المقاولين المحتملين بناءً على سجل خبراتهم السابقة في مشاريع مماثلة وكفاءة طاقمهم الفني، اطرح المناقصة على الشركات المؤهلة فقط لتقليل مخاطر التعاقد مع شركات غير قادرة.

حدد معايير تقييم العروض بوضوح تام

أعلن بوضوح عن وزن الجانب الفني مقابل الجانب المالي في قرار الترسية (مثلاً: 70% للجانب الفني، 30% للسعر) هذا يضمن أن الجودة لها الأولوية على السعر الأرخص.

أكد على الكميات المذكورة

أوضح في جدول الكميات (BoQ) أن أبعاد البئر (كالعمق) هي تقديرات أولية يجب أن يتعهد المقاول بالعمل على أساس سعر الوحدة، والدفع النهائي يتم بناءً على الكميات التي تُنفذ فعلياً في الموقع.

اطلُب فترة ضمان واضحة ومحددة

ألزم المقاول بتقديم فترة ضمان محددة وواضحة (مثلاً: لا تقل عن 12 شهراً) على جميع أعمال الحفر، التغليف، وجودة التركيب، لضمان استمرارية عمل البئر.

 

ومن هنا يتضح أن إعداد مواصفات فنية بئر المياه ليس مجرد إجراء روتيني بل هو استثمار استراتيجي يحدد مستقبل المشروع وفاعليته على المدى الطويل بالنسبة للجهات المالكة والمشرفة، وفي مقدمتها جمعية ارتواء، التي تتولى مسؤولية إنجاز مشاريع خيرية حيوية كحفر الآبار.

 فإن الدقة في كل تفصيل فني (من اختيار مواد التغليف عالية الجودة وضغط تحملها، إلى تحديد حجم فتحة الشاشة بناءً على التحليل العلمي للتربة، وضمان كفاءة الحاجز الصحي بالإسمنتة) هي الضمانة الوحيدة لـ مشاريع مستدامة.